2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市中央区
85.2万円/㎡
前年比-1.6%
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キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
大阪府大阪市中央区上町一丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩8分
2005年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 64.55㎡の場合
相場
5,176万円
80.2万円/㎡
3,519
4,624
5,729
6,834
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜5,729万円
71.6万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
5,000万円（77.5万円/㎡）/ 6階 / 64.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,000万円 | 77.5万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 6,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,850万円 | 81.5万円 | 7階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,880万円 | 79.5万円 | 2階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 5,000万円 | 77.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション大坂高津 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町九丁目駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,799万円 | 88.2万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市中央区では1.6%下落しています。
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